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Valutazione Macchinari Usati


L’esperienza è un elemento fondamentale per riporre la fiducia in un’azienda. Per questo ci impegnamo nel dare la migliore qualità del servizio, diretto e personalizzato.

La nostra squadra è formata da professionisti di differenti discipline: avvocati, ingegneri, economisti…"veri specialisti" che raggiungono risultati con rapidità, qualità, affidabilità e offrono una copertura internazionale.

Perchè valutare?

L’articolo 16 delle "Nuevas Normas de Contabilidad (NICS-IFRS)" del diritto spagnolo che recepisce la direttiva europea chiamata - International Financial Reporting Standards - indica nel punto 29 che… "in seguito al riconoscimento iniziale di un’attività come tale, ogni elemento delle immobilizzazioni materiali deve essere contabilizzato per il suo valore stimato, risultante dal suo valore ragionevole".
Inoltre aggiunge che "...le rivalutazioni devono essere fatte con sufficiente regolarità, in modo che l’importo nei libri contabili, in ogni momento, non si differenzi significativamente da quello che potrà determinarsi utilizzando il valore ragionevole al momento di redigere il bilancio".
Nel suo punto 31, in merito alle rivalutazioni, questa norma ci dice che "…Di solito, il valore ragionevole delle macchine e delle attrezzature sarà determinato dal suo valore di mercato, stabilito attraverso una stima professionale".
Inoltre, è necessario conoscere con esattezza il valore delle attività, fattore importante, ad esempio, per determinare i capitali da assicurare nelle polizze di rischio…

Quando è necessario eseguire una stima?

Quando si affrontano delle revisioni contabili (valutazioni delle attività industriali)
Quando si compiono studi di fattibilità
Quando si vendono delle attività accumulate
Nel momento in cui si introducono le Norme Internazionali di Contabilità
In caso di quotazione in borsa e finanziamenti (Per es. Compra/vendita: valutazione dell’impresa)
Apporto di attività grazie a liquidazioni, fusioni e acquisizioni
Quando c’é un trasferimento di proprietà (valutazione e stima delle attività patrimoniali)

Situazioni in cui è necessario valutare i macchinari

Operazioni di compra-vendita (stima del valore per compratore e/o venditore)
Operazioni di compra-vendita (asset allocation per il compratore)
Operazioni di finanziamento (leasing, sale and lease back)
Operazioni di liquidazione per fine attività
Operazioni di rifinanziamento dei debiti tributari (i macchinari vengono fungono da garanzia di pagamento in determinati casi di dilazione di debiti)
Adattamento dei capitali assicurabili nelle polizze per danni materiali
Casi di espropriazione: richieste di risarcimento

Valutazione delle imprese

Stabilire il valore di mercato di un’impresa
Valutazione dell’impresa o di affari in corso
Stima di attività immateriali o intangibili
Determinazione dei diritti
Studi di mercato e di fattibilità di investimenti immobiliari
Ottenere per il nostro cliente il massimo prezzo di vendita con la maggior trasparenza nel processo:
- Prima Fase: Visita all’immobile, possibili aspettative, stima del valore di mercato degli immobili ...
- Seconda Fase: Selezione delle principali imprese come potenziali compratori, valutazione di offerte d’acquisto ricevute dai compratori stessi, selezione dell’offerta definitiva assieme al cliente ...
Stime degli immobili in caso di aggiornamento delle rendite


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